一、租賃標(biāo)的物（標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：
| 項(xiàng)目名稱 | 用途 | 租金底價(jià)（元/月） | 建筑面積 | 租賃期 |
| 漳州市薌城區(qū)大通北新村94幢202-204號(hào)房屋（含車(chē)庫(kù)） | 商戶自用 | 2300元/月 | 202號(hào)房屋建筑面積60平方米（含車(chē)庫(kù)），203號(hào)房屋建筑面積57平方米，204號(hào)房屋建筑面積47平方米，共計(jì)164平方米。水、電設(shè)施齊全，無(wú)配備其它設(shè)施設(shè)備。 | 4年 |
1.產(chǎn)權(quán)狀況：鋼混結(jié)構(gòu)，屬集體所有，集體所有房屋所有權(quán)證：漳房證字第9347號(hào)、漳房證字第9352號(hào)、漳房證字第9358號(hào)。
2.實(shí)物現(xiàn)狀：房屋維修保養(yǎng)狀況良好，結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)墻無(wú)損壞情況，綜合成新率約為6成。
3.資產(chǎn)明細(xì)：大通北新村94幢202室、203室、204室，房屋建筑面積為：202號(hào)房屋建筑面積60平方米（含車(chē)庫(kù)），203號(hào)房屋建筑面積57平方米，204號(hào)房屋建筑面積47平方米，共計(jì)164平方米，水、電齊全，無(wú)配備其他設(shè)施設(shè)備。
二、租賃用途：
商戶自用，租賃項(xiàng)目不得任何存在違法行為活動(dòng)；不得有損國(guó)有企業(yè)形象；不得經(jīng)營(yíng)餐飲；不得作為倉(cāng)庫(kù)或存放雜物場(chǎng)所；不得經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)場(chǎng)所、不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆等危險(xiǎn)品及存放危險(xiǎn)化學(xué)品；不得從事廢品相關(guān)業(yè)務(wù)。
三、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人：法人/個(gè)人
四、承租方資格審查要求：
1、個(gè)人：
①以自然人身份參加競(jìng)價(jià)的（須自然人本人參與競(jìng)價(jià)，且具有完全民事行為能力），須提供自然人身份證復(fù)印件并由本人簽名摁手?。ㄊ钟∞粼诒救撕灻?，身份證原件備查）；
②未被納入失信被執(zhí)行人名單[以招租人競(jìng)價(jià)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)查詢中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準(zhǔn)]。
2、法人：
①有效存續(xù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復(fù)印件加蓋單位公章（身份證原件備查）；
③法定代表人授權(quán)書(shū)原件及法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份復(fù)印件加蓋單位公章（非法定代表人直接參與競(jìng)價(jià)時(shí)，法定代表人及被授權(quán)人身份證原件備查）；
④競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人沒(méi)有被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單[以招租人競(jìng)價(jià)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)查詢中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準(zhǔn)]。
3、提供信譽(yù)承諾函，并符合競(jìng)價(jià)文件要求；
4、提供業(yè)態(tài)承諾函，并符合競(jìng)價(jià)文件要求；
5、提供報(bào)價(jià)承諾函，并符合競(jìng)價(jià)文件要求；
6、按競(jìng)價(jià)文件規(guī)定提交競(jìng)價(jià)保證金并提供銀行回單復(fù)印件；
7、按競(jìng)價(jià)申請(qǐng)書(shū)格式的要求進(jìn)行編制；
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選，不得分割經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租。
注：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人提供以上文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人單位公章（自然人簽字并摁手?。?。提交以上證明文件中如為復(fù)印件，應(yīng)攜帶有效、清晰的原件在需要時(shí)備查。
五、競(jìng)價(jià)方式：
1、本項(xiàng)目采用資格后審、一次競(jìng)價(jià)（如果出現(xiàn)最高報(bào)價(jià)金額一樣，將采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)方式再次競(jìng)租，競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)須按100元為基數(shù)的倍數(shù)增加，如2300+100X：X為1倍、2倍、3倍......），以最終有效報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)方式?，F(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)以《報(bào)價(jià)承諾函》的大寫(xiě)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）后進(jìn)行資格審查，以最終有效報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人。競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)，低于租金底價(jià)的報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。
2、本次招租競(jìng)價(jià)規(guī)則，一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。
3、優(yōu)先權(quán)情況：無(wú)。
六、租金的計(jì)算及支付方式：
1、租金以最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。秉承先交租后使用的原則，租金半年為一期，競(jìng)得人須按時(shí)足額繳納租金。
2、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)：競(jìng)得人自行承擔(dān)因租賃使用租賃項(xiàng)目產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。自租賃項(xiàng)目交接驗(yàn)收之日起，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及入戶安裝由競(jìng)得人承擔(dān)。
3、風(fēng)險(xiǎn)揭示：租賃期間因城市建設(shè)、政府行為、不可抗力或招租人管理需要對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行改建、擴(kuò)建或重建，而收回租賃項(xiàng)目的，競(jìng)得人應(yīng)在招租人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件將所租賃的項(xiàng)目及設(shè)施移交招租人，招租人對(duì)競(jìng)得人不做任何損失補(bǔ)償或賠償，但競(jìng)得人如預(yù)交剩余期限內(nèi)租金部分及履約保證金可在確定無(wú)違約情況下予以無(wú)息退還。
七、報(bào)名時(shí)間及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間、地點(diǎn)：
1、報(bào)名及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間：自發(fā)布公告之日起的15個(gè)工作日上午8：30～11：30,下午15:00～18:00（北京時(shí)間，下同）。
2、報(bào)名及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件地址：福建省漳州市交通服務(wù)指揮中心主樓三樓綜合部。
八、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn):
1、競(jìng)價(jià)時(shí)間：自發(fā)布公告之日起的第16個(gè)工作日上午9:30。（如有變動(dòng)，另行通知）
2、遞交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件時(shí)間：自發(fā)布公告之日起的第16個(gè)工作日上午9：00至9：30逾期遞交的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件，招租人將不予接收。
3、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：福建省漳州市交通服務(wù)指揮中心主樓三樓會(huì)議室。
九、競(jìng)價(jià)保證金：
1、競(jìng)價(jià)保證金為人民幣貳仟叁佰元整（¥:2300元)。
2、提交方式：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人須于自發(fā)布公告之日起的第15個(gè)工作日下午17:30前（指款項(xiàng)到達(dá)指定賬戶的時(shí)間）將競(jìng)價(jià)保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)并于銀行回執(zhí)單上注明“漳州市大通北新村競(jìng)租保證金”。若競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為法人的，競(jìng)價(jià)保證金應(yīng)從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出。
賬戶：福建省漳州輪船有限公司；
賬號(hào)：418258369689；
開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行漳州分行。
未按規(guī)定時(shí)間提交競(jìng)價(jià)保證金的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人將不得參與競(jìng)價(jià)。
3、競(jìng)價(jià)保證金的退還：
未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金于公示期滿無(wú)異議后，由未競(jìng)得人持保證金收據(jù)及開(kāi)戶許可證復(fù)印件（加蓋單位公章）（自然人持保證金收據(jù)、身份證復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件并簽字摁手?。┺k理退還手續(xù)，招租人無(wú)息退還未競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評(píng)審的，在投訴或質(zhì)疑處理完后無(wú)息退還并告知競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人推遲退還競(jìng)價(jià)保證金的原因）。競(jìng)價(jià)時(shí)間截止后競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人撤銷(xiāo)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件的或已競(jìng)得的競(jìng)價(jià)人在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同的，招租人不予退還競(jìng)價(jià)保證金。
十、履約保證金：
一旦競(jìng)得，競(jìng)得人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金將在簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金（履約保證金不計(jì)息）。
十一、遞增：
本次租賃期限為4年，第一年至第二年租金按競(jìng)得價(jià)計(jì)，第三年至第四年租金按在原競(jìng)得價(jià)的基礎(chǔ)上遞增3%計(jì)。如：第一年和第二年的租金為 月/元，自第三年起在初始租金的基礎(chǔ)上遞增3%，計(jì)算方式：第三年和第四年租金為： 月/元*（1+3%）。
十二、招租公告：
本次公告將在漳州市交通發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.mynews99.com/）、本公司信息公開(kāi)欄、租賃標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布并予以公告，公告截止時(shí)間自發(fā)布公告之日起的第15個(gè)工作日下午17:30前。
十三、聯(lián)系方式：
招租人：福建省漳州輪船有限公司 綜合部
地址：福建省漳州市交通服務(wù)指揮中心主樓三樓
聯(lián)系人：鄭主任
聯(lián)系電話：0596-2123788
監(jiān)督電話：0596-2183816
招租人：福建省漳州輪船有限公司
福建省漳州輪船有限公司關(guān)于漳州市東岳新村1幢1-8號(hào)店面公開(kāi)招租公告
福建省漳州輪船有限公司進(jìn)行公開(kāi)招租，以高價(jià)競(jìng)得方式確定漳州市東岳新村1幢1-8號(hào)店面承租人?，F(xiàn)將具體事項(xiàng)公告如下：
一、租賃標(biāo)的物（標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：
| 項(xiàng)目名稱 | 用途 | 租金底價(jià)（元/月） | 建筑面積 | 租賃期 |
| 漳州市薌城區(qū)東岳新村1幢1-8號(hào)店面 | 商戶自用 | 1-8號(hào)：8160元/月 | 面積：136㎡：（1-4號(hào)68㎡，5-6號(hào)34㎡，7-8號(hào)34㎡)；水、電齊全，無(wú)配備其他設(shè)施設(shè)備 | 4年 |
1.產(chǎn)權(quán)狀況：屬福建省漳州輪船有限公司單獨(dú)所有，混合結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)證：漳房權(quán)證薌字第01037242號(hào)、漳房權(quán)證薌字第01037241號(hào)、漳房權(quán)證薌字第01037239號(hào)、漳房權(quán)證薌字第01037240號(hào)；國(guó)有土地使用證：漳國(guó)用（91）字第0471號(hào)、漳國(guó)用（91）字第0461號(hào)。
2.實(shí)物現(xiàn)狀：房屋維修保養(yǎng)狀況還好，結(jié)構(gòu)完整，無(wú)地板磚，內(nèi)墻需重新粉刷，綜合成新率約為4成。目前處于租期屆滿狀態(tài)，于2023年8月31日到期。
3.資產(chǎn)明細(xì)：東岳新村1幢1-8號(hào)店面(1-4號(hào)68㎡，5-6號(hào)34㎡，7-8號(hào)34㎡)，房屋建筑面積為：136平方米，水、電齊全，無(wú)配備其他設(shè)施設(shè)備。
二、租賃用途：
商戶自用，租賃項(xiàng)目不得任何存在違法行為活動(dòng)；不得有損國(guó)有企業(yè)形象；不得經(jīng)營(yíng)餐飲；不得作為倉(cāng)庫(kù)或存放雜物場(chǎng)所；不得經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)場(chǎng)所、不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆等危險(xiǎn)品及存放危險(xiǎn)化學(xué)品；不得從事廢品相關(guān)業(yè)務(wù)。
三、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人：法人/個(gè)人
四、承租方資格審查要求：
1、個(gè)人：
①以自然人身份參加競(jìng)價(jià)的（須自然人本人參與競(jìng)價(jià)，且具有完全民事行為能力），須提供自然人身份證復(fù)印件并由本人簽名摁手印（手印摁在本人簽名之處，身份證原件備查）；
②未被納入失信被執(zhí)行人名單[以招租人競(jìng)價(jià)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)查詢中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準(zhǔn)]。
2、法人：
①有效存續(xù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復(fù)印件加蓋單位公章（身份證原件備查）；
③法定代表人授權(quán)書(shū)原件及法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份復(fù)印件加蓋單位公章（非法定代表人直接參與競(jìng)價(jià)時(shí)，法定代表人及被授權(quán)人身份證原件備查）；
④競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人沒(méi)有被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單[以招租人競(jìng)價(jià)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)查詢中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準(zhǔn)]。
3、提供信譽(yù)承諾函，并符合競(jìng)價(jià)文件要求；
4、提供業(yè)態(tài)承諾函，并符合競(jìng)價(jià)文件要求；
5、提供報(bào)價(jià)承諾函，并符合競(jìng)價(jià)文件要求；
6、按競(jìng)價(jià)文件規(guī)定提交競(jìng)價(jià)保證金并提供銀行回單復(fù)印件；
7、按競(jìng)價(jià)申請(qǐng)書(shū)格式的要求進(jìn)行編制；
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選，不得分割經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租。
注：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人提供以上文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人單位公章（自然人簽字并摁手?。?。提交以上證明文件中如為復(fù)印件，應(yīng)攜帶有效、清晰的原件在需要時(shí)備查。
五、競(jìng)價(jià)方式：
1、本項(xiàng)目采用資格后審、一次競(jìng)價(jià)（如果出現(xiàn)最高報(bào)價(jià)金額一樣，將采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)方式再次競(jìng)租，競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)須按100元為基數(shù)的倍數(shù)增加，如8160+100X：X為1倍、2倍、3倍......），以最終有效報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)方式?，F(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)以《報(bào)價(jià)承諾函》的大寫(xiě)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）后進(jìn)行資格審查，以最終有效報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人。競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)，低于租金底價(jià)的報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。
2、本次招租競(jìng)價(jià)規(guī)則，一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。
3、優(yōu)先權(quán)情況：無(wú)。
六、租金的計(jì)算及支付方式：
1、租金以最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。秉承先交租后使用的原則，租金半年為一期，競(jìng)得人須按時(shí)足額繳納租金。
2、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)：競(jìng)得人自行承擔(dān)因租賃使用租賃項(xiàng)目產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。自租賃項(xiàng)目交接驗(yàn)收之日起，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及入戶安裝由競(jìng)得人承擔(dān)。
3、風(fēng)險(xiǎn)揭示：租賃期間因城市建設(shè)、政府行為、不可抗力或招租人管理需要對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行改建、擴(kuò)建或重建，而收回租賃項(xiàng)目的，競(jìng)得人應(yīng)在招租人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件將所租賃的項(xiàng)目及設(shè)施移交招租人，招租人對(duì)競(jìng)得人不做任何損失補(bǔ)償或賠償，但競(jìng)得人如預(yù)交剩余期限內(nèi)租金部分及履約保證金可在確定無(wú)違約情況下予以無(wú)息退還。
七、報(bào)名時(shí)間及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間、地點(diǎn)：
1、報(bào)名及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間：自發(fā)布公告之日起的15個(gè)工作日上午8：30～11：30,下午15:00～18:00（北京時(shí)間，下同）。
2、報(bào)名及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件地址：福建省漳州市交通服務(wù)指揮中心主樓三樓綜合部。
八、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn):
1、競(jìng)價(jià)時(shí)間：自發(fā)布公告之日起的第16個(gè)工作日上午9:30。（如有變動(dòng)，另行通知）
2、遞交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件時(shí)間：自發(fā)布公告之日起的第16個(gè)工作日上午9：00至9：30。逾期遞交的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件，招租人將不予接收。
3、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：福建省漳州市交通服務(wù)指揮中心主樓三樓會(huì)議室。
九、競(jìng)價(jià)保證金：
1、競(jìng)價(jià)保證金為人民幣捌仟壹佰陸拾元整（¥:8160元)。
2、提交方式：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人須于自發(fā)布公告之日起的第15個(gè)工作日下午17:30前（指款項(xiàng)到達(dá)指定賬戶的時(shí)間）將競(jìng)價(jià)保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)并于銀行回執(zhí)單上注明“漳州市東岳新村1幢店面競(jìng)租保證金”。若競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為法人的，競(jìng)價(jià)保證金應(yīng)從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出。
賬戶：福建省漳州輪船有限公司；
賬號(hào)：418258369689；
開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行漳州分行。
未按規(guī)定時(shí)間提交競(jìng)價(jià)保證金的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人將不得參與競(jìng)價(jià)。
3、競(jìng)價(jià)保證金的退還：
未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金于公示期滿無(wú)異議后，由未競(jìng)得人持保證金收據(jù)及開(kāi)戶許可證復(fù)印件（加蓋單位公章）（自然人持保證金收據(jù)、身份證復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件并簽字摁手印）辦理退還手續(xù)，招租人無(wú)息退還未競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評(píng)審的，在投訴或質(zhì)疑處理完后無(wú)息退還并告知競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人推遲退還競(jìng)價(jià)保證金的原因）。競(jìng)價(jià)時(shí)間截止后競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人撤銷(xiāo)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件的或已競(jìng)得的競(jìng)價(jià)人在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同的，招租人不予退還競(jìng)價(jià)保證金。
十、履約保證金：
一旦競(jìng)得，競(jìng)得人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金將在簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金（履約保證金不計(jì)息）。
十一、遞增：
本次租賃期限為4年，第一年至第二年租金按競(jìng)得價(jià)計(jì)，第三年至第四年租金按在原競(jìng)得價(jià)的基礎(chǔ)上遞增3%計(jì)。如：第一年和第二年的租金為 月/元，自第三年起在初始租金的基礎(chǔ)上遞增3%，計(jì)算方式：第三年和第四年租金為： 月/元*（1+3%）。
十二、招租公告：
本次公告將在漳州市交通發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.mynews99.com/）、本公司信息公開(kāi)欄、租賃標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布并予以公告，公告截止時(shí)間自發(fā)布公告之日起的第15個(gè)工作日下午17:30前。
十三、聯(lián)系方式：
招租人：福建省漳州輪船有限公司 綜合部
地址：福建省漳州市交通服務(wù)指揮中心主樓三樓
聯(lián)系人：鄭主任
聯(lián)系電話：0596-2123788
監(jiān)督電話：0596-2183816
招租人：福建省漳州輪船有限公司
福建省漳州輪船有限公司關(guān)于漳州市交通服務(wù)指揮中心附屬樓五樓房屋公開(kāi)招租公告
福建省漳州輪船有限公司進(jìn)行公開(kāi)招租，以高價(jià)競(jìng)得方式確定漳州市交通服務(wù)指揮中心附屬樓五樓房屋承租人?，F(xiàn)將具體事項(xiàng)公告如下：
一、租賃標(biāo)的物（標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：
| 項(xiàng)目名稱 | 用途 | 租金底價(jià)（元/平方/月） | 建筑面積 | 租賃期 |
| 漳州市交通服務(wù)指揮中心附屬樓五樓 | 商戶自用 | 45 元/平方/月 | 面積：579.69㎡。 | 4年 |
1.產(chǎn)權(quán)狀況：屬福建省漳州輪船有限公司單獨(dú)所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：閩（2024）漳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002783號(hào)。
2.實(shí)物現(xiàn)狀：房屋維修保養(yǎng)狀況較好，結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)墻無(wú)損壞情況，綜合成新率約為7成，目前處于租期屆滿狀態(tài)。
3.資產(chǎn)明細(xì)：房屋建筑面積為：579.69平方米，水、電、通訊、消防設(shè)施齊全，無(wú)配備其他設(shè)施設(shè)備。
二、租賃用途：
商戶自用，租賃項(xiàng)目不得任何存在違法行為活動(dòng)；不得有損國(guó)有企業(yè)形象；不得經(jīng)營(yíng)餐飲；不得作為倉(cāng)庫(kù)或存放雜物場(chǎng)所；不得經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)場(chǎng)所、不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆等危險(xiǎn)品及存放危險(xiǎn)化學(xué)品；不得從事廢品相關(guān)業(yè)務(wù)。
三、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人：法人/個(gè)人
四、承租方資格審查要求：
1、個(gè)人：
①以自然人身份參加競(jìng)價(jià)的（須自然人本人參與競(jìng)價(jià)，且具有完全民事行為能力），須提供自然人身份證復(fù)印件并由本人簽名摁手?。ㄊ钟∞粼诒救撕灻帲矸葑C原件備查）；
②未被納入失信被執(zhí)行人名單[以招租人競(jìng)價(jià)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)查詢中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準(zhǔn)]。
2、法人：
①有效存續(xù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復(fù)印件加蓋單位公章（身份證原件備查）；
③法定代表人授權(quán)書(shū)原件及法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份復(fù)印件加蓋單位公章（非法定代表人直接參與競(jìng)價(jià)時(shí)，法定代表人及被授權(quán)人身份證原件備查）；
④競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人沒(méi)有被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單[以招租人競(jìng)價(jià)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)查詢中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準(zhǔn)]。
3、提供信譽(yù)承諾函，并符合競(jìng)價(jià)文件要求；
4、提供業(yè)態(tài)承諾函，并符合競(jìng)價(jià)文件要求；
5、提供報(bào)價(jià)承諾函，并符合競(jìng)價(jià)文件要求；
6、按競(jìng)價(jià)文件規(guī)定提交競(jìng)價(jià)保證金并提供銀行回單復(fù)印件；
7、按競(jìng)價(jià)申請(qǐng)書(shū)格式的要求進(jìn)行編制；
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選，不得分割經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租。
注：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人提供以上文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人單位公章（自然人簽字并摁手印）。提交以上證明文件中如為復(fù)印件，應(yīng)攜帶有效、清晰的原件在需要時(shí)備查。
五、競(jìng)價(jià)方式：
1、本項(xiàng)目采用資格后審、一次競(jìng)價(jià)（如果出現(xiàn)最高報(bào)價(jià)金額一樣，將采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)方式再次競(jìng)租，競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)須按1000元為基數(shù)的倍數(shù)增加，如313032+1000X：X為1倍、2倍、3倍......），以最終有效報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)方式?，F(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)以《報(bào)價(jià)承諾函》的大寫(xiě)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）后進(jìn)行資格審查，以最終有效報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人。競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)，低于租金底價(jià)的報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。
2、本次招租競(jìng)價(jià)規(guī)則，一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。
3、優(yōu)先權(quán)情況：在同等的條件下原租戶有優(yōu)先權(quán)。
六、租金的計(jì)算及支付方式：
1、租金以最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。秉承先交租后使用的原則，租金一年為一期，競(jìng)得人須按時(shí)足額繳納租金。
2、水費(fèi)、電費(fèi)：競(jìng)得人自行承擔(dān)因租賃使用租賃項(xiàng)目產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。自租賃項(xiàng)目交接驗(yàn)收之日起，水費(fèi)、電費(fèi)及入戶安裝由競(jìng)得人承擔(dān)。
3、風(fēng)險(xiǎn)揭示：租賃期間因城市建設(shè)、政府行為、不可抗力或招租人管理需要對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行改建、擴(kuò)建或重建，而收回租賃項(xiàng)目的，競(jìng)得人應(yīng)在招租人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件將所租賃的項(xiàng)目及設(shè)施移交招租人，招租人對(duì)競(jìng)得人不做任何損失補(bǔ)償或賠償，但競(jìng)得人如預(yù)交剩余期限內(nèi)租金部分可在確定無(wú)違約情況下予以無(wú)息退還。
七、報(bào)名時(shí)間及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間、地點(diǎn)：
1、報(bào)名及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間：自發(fā)布公告之日起的15個(gè)工作日上午8：30～11：30,下午15:00～18:00（北京時(shí)間，下同）。
2、報(bào)名及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件地址：福建省漳州市交通服務(wù)指揮中心主樓三樓綜合部。
八、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn):
1、競(jìng)價(jià)時(shí)間：自發(fā)布公告之日起的第16個(gè)工作日上午9:30。（如有變動(dòng)，另行通知）
2、遞交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件時(shí)間：自發(fā)布公告之日起的第16個(gè)工作日上午9：00至9：30。逾期遞交的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件，招租人將不予接收。
3、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：福建省漳州市交通服務(wù)指揮中心主樓三樓會(huì)議室。
九、競(jìng)價(jià)保證金：
1、競(jìng)價(jià)保證金為人民幣貳萬(wàn)陸仟零捌拾陸元零伍分（¥:26086.05元)。
2、提交方式：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人須于自發(fā)布公告之日起的第15個(gè)工作日下午17:30前（指款項(xiàng)到達(dá)指定賬戶的時(shí)間）將競(jìng)價(jià)保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)并于銀行回執(zhí)單上注明“交通服務(wù)指揮中心附屬樓五樓競(jìng)租保證金”。若競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為法人的，競(jìng)價(jià)保證金應(yīng)從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出。
賬戶：福建省漳州輪船有限公司；
賬號(hào)：418258369689；
開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行漳州分行。
未按規(guī)定時(shí)間提交競(jìng)價(jià)保證金的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人將不得參與競(jìng)價(jià)。
3、競(jìng)價(jià)保證金的退還：
未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金于公示期滿無(wú)異議后，由未競(jìng)得人持保證金收據(jù)及開(kāi)戶許可證復(fù)印件（加蓋單位公章）（自然人持保證金收據(jù)、身份證復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件并簽字摁手?。┺k理退還手續(xù)，招租人無(wú)息退還未競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評(píng)審的，在投訴或質(zhì)疑處理完后無(wú)息退還并告知競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人推遲退還競(jìng)價(jià)保證金的原因）。競(jìng)價(jià)時(shí)間截止后競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人撤銷(xiāo)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件的或已競(jìng)得的競(jìng)價(jià)人在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同的，招租人不予退還競(jìng)價(jià)保證金。
十、履約保證金：
一旦競(jìng)得，競(jìng)得人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金將在簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金（履約保證金不計(jì)息）。
十一、租期及遞增情況：
本次租賃期限為四年，一年一繳，無(wú)遞增。
十二、招租公告：
本次公告將在漳州市交通發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.mynews99.com/）、本公司信息公開(kāi)欄、租賃標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布并予以公告，公告截止時(shí)間自發(fā)布公告之日起的第15個(gè)工作日下午17:30前。
十三、聯(lián)系方式：
招租人：福建省漳州輪船有限公司 綜合部
地址：福建省漳州市交通服務(wù)指揮中心主樓三樓
聯(lián)系人：鄭主任
聯(lián)系電話：0596-2123788
監(jiān)督電話：0596-2183816
招租人：福建省漳州輪船有限公司
